DSCR
Compre. Conserve. Refinancie.Financiamiento de alquiler basado en el flujo de la propiedad, con revisión de crédito, apalancamiento, reservas y titularidad.
Ingresos de alquiler · Servicio de deuda · Largo plazoFinanciamiento para inversionistas inmobiliarios
Su próxima inversión.Bien estructurada.
Un alquiler. Una renovación. Una construcción. Presente la propiedad y el plan. Brad revisa la estructura, los requisitos y el camino para avanzar.
Revisión preliminar. No es una solicitud de préstamo. Sin consulta de crédito aquí.
DSCRPuenteFix + FlipConstrucción
Su contacto directoBradly D. MetzEspecialista en financiamiento de propiedades de inversiónNMLS #2880165
443.233.8102 01 / ¿Ya tiene una operación?
Enviar una operación
Un resumen enfocado. Revisión directa con Brad. Sin consulta de crédito aquí.
02 / ¿Está evaluando los números?
Analizar mi operación
Explore apalancamiento, flujo, obras y el capital que requiere su plan.
Herramienta en inglés03 / ¿Está investigando una propiedad?
Reporte de mercado
Valor, alquiler y comparables, con límites de la evidencia claramente indicados.
Herramienta en inglésMesa de capital
Un plan.
La vía de capital adecuada.
El préstamo debe servir al plan de inversión. Comience con lo que hará con la propiedad; la estructura se evalúa desde ahí.
Programas y elegibilidad (inglés)Comenzar
Préstamo puente
Compre hoy. Estabilice después.Financiamiento a corto plazo para una compra, un plazo ajustado o una propiedad en transición, considerando la salida desde el inicio.
Compra · Estabilización · Estrategia de salida
Fix + Flip
Compre. Renueve. Venda.Compra, presupuesto de obra, desembolsos, costos, liquidez y valor después de mejoras, revisados como un solo proyecto.
Compra + obra · Desembolsos · ARV
Nueva construcción
Del terreno al último desembolso.Terreno, planos, presupuesto, contingencia, experiencia y valor terminado alineados con la obra y el financiamiento final.
Terreno · Presupuesto · Financiamiento final¿Su escenario no es estándar? Las solicitudes de extranjeros, alquiler a corto plazo, primer inversionista y uso mixto se revisan según el escenario.
Programas especiales (inglés)En detalle / Refinanciamiento DSCR
El capital es una oportunidad.Estructure cómo acceder a él.
Considere el capital disponible junto con el pago, las reservas, los costos y su próxima inversión, no solo el apalancamiento.
Revisar mi refinanciamientoEl apalancamiento depende del prestatario, propiedad, crédito, DSCR, reservas, antigüedad, estado, valoración y requisitos vigentes.
Proponga un tasador.
Algunos programas comerciales permiten proponer un tasador calificado. Se requiere aceptación del prestamista e independencia en la valoración; el prestamista conserva la autoridad final.
Bradly D. Metz NMLS #2880165
La persona detrás de la estructura
Un contacto directo.
Un enfoque cuidadoso.
Brad se enfoca en propiedades de inversión: entender la estrategia, identificar las limitaciones a tiempo y estructurar el financiamiento según las necesidades de la operación.
- Primero, la propiedad
- Flujo, valor, condición y estrategia de salida.
- La operación completa
- El apalancamiento es solo una parte del plan.
- Comunicación directa
- Dirija sus preguntas a quien revisa la operación.
Acceso a financiamiento a través de Caliver Beach Mortgage, LLC · Company NMLS #1434247. Sujeto a autorización vigente y elegibilidad.
El equipo de Investor Funding Desk
Liderado por Brad.
Basado en relaciones.
Bradly D. Metz lidera Investor Funding Desk como su especialista en financiamiento de propiedades de inversión. Anthony apoya las relaciones con nuestros inversionistas.
Anthony Hays
Asociado de Relaciones con Inversionistas
NMLS #2896054Anthony pasó de inversionista inmobiliario a profesional del sector hipotecario y aporta la perspectiva del inversionista a las relaciones con clientes y la coordinación de operaciones. Seleccione a Anthony al enviar su operación para que reciba el resumen, con copia a Brad para la revisión del financiamiento.
Presente su operación a Brad
El próximo paso
comienza con la operación.
Comience con un resumen no sensible. Las solicitudes formales y los documentos corresponden al proceso seguro adecuado.